止（延时在外）在聊城市东昌府区人民法院淘宝网司法拍卖网络站点渠道上进行揭露拍卖活动（法院账户名：聊城市东昌府区人民法院，法院主页网址

  一、拍卖标的：山东双赢管业有限公司一切的坐落聊城市凤凰工业园的国有出让建造用地运用权、房产及无证修建物、附属物

  1、评价目标宗地1《国有土地运用证》证号为聊凤国用（2009）第24号，坐落于凤凰工业园富民路南，土地运用权人为山东双赢管业有限公司，土地运用权面积9338.00㎡,用处为工业用地，运用权类型为出让，土地运用权停止日期为2058年1月30日；宗地2《国有土地运用证》证号为聊凤国用（2009）第25号，坐落于凤凰工业园聊位路东，土地运用权人为山东双赢管业有限公司，土地运用权面积10447.00㎡,用处为工业用地，运用权类型为出让，土地运用权停止日期为2058年1月30日，于价值时点宗地1与宗地2兼并运用，土地运用权总面积为19785.00㎡。

  2、评价目标有证修建证据载现存修建面积合计13626.13㎡（原证载总修建面积为13673.02㎡，其间46.89㎡灭失）（详见评价陈述表1）；部分有证修建物存在加建、改建，加建、改建后新增无证修建面积为2199.11㎡（详见评价陈述表1）；其他无证修建物修建面积为186.38㎡（详见评价陈述表2）；本次评价总修建面积为16011.62㎡。房产规划用处为工业用房、工作，实践用处为工业、工作、宿舍。

  1、根据评价委托人供给的《房子一切权证》记载，1、9、10、14 幢证载结构为砖木，评价人员现场勘测，1幢为混合，9、10、14 幢为钢结构；本次评价以现状结构为准；1、2、3、17 幢证载层数为1层，评价人员现场勘测，现状均为2层，本次评价以现状层数为准。

  2、与本案拍卖产业有关的担保物权人、优先权人或房子租货人等其他优先权人参加竞买的，应于4月9日前向本院提交合法有用的证明，资历经法院承认后才干参加竞买，逾期不提交的，视为抛弃优先购买权。其他参加竞买的单位和个人有必要了解上述拍卖物的拍卖底价、拍卖时刻、地址、拍卖公告刊登的报刊以及拍卖进程中拍卖物的降价状况等有关事宜的，请直接联络法院，咨询有关本拍品的状况。

  二、咨询、展现看样的时刻与方法：自公告之日起至2026年4月9日18时止的上班时刻（节假日歇息）承受咨询，有意者请自行看样，法院无统一安排。

  三、本次拍卖活动设置延时出价功用，在拍卖活动完毕前，每最终5分钟如果有竞买人出价，将主动推迟5分钟。

  四、拍卖方法：设有保存价的增价拍卖方法，保存价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

  五、特别提示：标的物以什物现状为准，本院不承当本标的瑕疵确保。有意者请亲身实地看样，未看样的竞买人视为对本标的什物现状的承认，职责自傲。

  1.标的物转让登记手续由买受人自行处理，买卖进程中发生的税费按照有关规则法律法规和政策的规则，由两边各自承当。

  1.竞买人须为依法建立并有用存续的企业法人、其他经济组织或具有彻底民事行为能力的自然人。

  3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请重视本次拍卖活动的整个进程。

  九、优先购买权人参加竞买的，应于2026年4月9日前向本院提交合法有用的证明，资历经法院承认后才干参加竞买，逾期不提交的，视为抛弃对本标的物享有优先购买权。

  十、拍卖竞价前将经过网拍体系将在竞买人付出宝账户内冻住相应资金作为应缴的确保金，拍卖完毕后未能竞得者冻住的确保金主动冻住，冻住期间不计利息。本标的物竞得者原冻住的确保金主动转入法院指定账户。

  十一、拍卖余款请在2026年4月23日18时前交纳至法院指定账户，并在银行进账联用处栏注明：“（2025）鲁1502执恢1052号的拍卖余款”。

  2、拍卖未成交的，竞买人使用互联网报名交纳冻住的确保金主动冻住，冻住期间不计利息。

  十二、司法拍卖因标的物自身价值，其起拍价、确保金、竞拍成交价格比较来说较高的。竞买人参加竞拍，付出确保金及余款可能会碰到当天限额无法付出的状况，请竞买人根据自己状况挑选网上充值银行。各大银行充值和付出的限额状况可上网查询，网址：

  十三、按照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规则》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍渠道将生成相应《司法拍卖网络竞价成功承认书》，承认书中载明实践买受人名字、网拍竞买号信息。

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