滇池之畔，新会议中心商务区的中心地带，一座低密城央院墅正以凛然之姿矗立于黄金海岸线旁。北大资源·滇海壹号，作为北大资源集团在昆明打造的首座TOP级壹号系著作，以其1.09的超低容积率、45%的高绿地率，以及185-232㎡的奢阔空间，从头界说了昆明豪宅的规范。这座仅规划6栋7层洋房的低密社区，以153席的稀缺体量，为城市精英打造了一方隐于富贵的静寂六合。

  项目坐拥环湖东路与珥季路交汇处的黄金区位，构成一轴三岛的城市格式。这儿不仅是新会议中心商务区的中心，更是亲滇间隔，独享黄金海岸线的头排观滇座位。驱车可达海埂大坝，方便抵达市中心及高铁南站，地铁5号线号线号线的规划更将逐渐提高交通快捷度。这种出则富贵，入则安静的区位特质，使其成为昆明主城稀有的城央休假居所。

  项目周边盘绕着6991亩湿地公园群，相当于20个翠湖公园的生态体量。王官、斗南、海东等八大湿地公园好像翡翠项圈，构成天然的生态屏障。实测多个方面数据显现，区域内负氧离子含量高出市中心30倍，为业主营建出推窗见绿，出门入园的日子场景。特别规划的约1万方滨河公园，包括680米环形跑道与300米花林步道，将运动休闲与自然景象完美交融。

  1. 大地叠院：以270°U形盘绕规划，打造120-360㎡私享花园，首创双玄关入户体系，全明下沉式院子完成买一层享三层的空间魔法。3.3-3.6米的层高设定，创下昆明大平层的新高度。

  2. 天边平层：选用IMAX级环幕视界规划，7.2米横厅调配全景落地窗，将500里滇池与西山睡美人景象引进室内。

  3. 天空上院：约150㎡空中花园的立异规划，通差错层结构完成院中有房，房中有院的立体日子场景，270°无遮挡视界让滇海风景成为日常布景。

  商业配套方面，项目规模内集合滇池世界会议中心、30万方王府井奥特莱斯商业小镇，银海清溪渡、海乐世界等8大商圈构成百万级商业矩阵。教育资源配置尤为亮眼，海贝中英文幼儿园、云大附小、师大附中等24所全龄段名校构成12年优质教育链。医疗资源则包括同仁医院、省妇幼保健院等三甲医院，构成黄金医疗圈。

  由世界团队打造的2万方休假园林，以山林叠瀑-浮水连廊-亲水会客厅三重景象序列，演绎现代隐奢美学。精心规划的六处主题院子，经过月洞门、景墙等传统元素与现代原料的磕碰，营建移步换景的游园体会。特别设置的多个观景渠道，将滇池、西山、姚安河等自然景象奇妙框入画中。

  作为昆明首个入市即现房的高端项目，滇海壹号已完成园区实景出现，2025年6月30日的交给许诺更具保证。1.09的容积率在昆明主城住所商场可谓孤品，合作70年产权与3.6元/㎡/月的物业费规范，构成极具竞争力的持有本钱。当时在售的4、5号楼，均价15000-16800元/㎡的价格的规模，与周边同类型产品比较有着十分显着性价比优势。农业银行、建设银行供给的首付15%金融计划，更降低了高端置业门槛。

  在这儿，清晨可在680米滨河跑道迎候滇池榜首缕阳光，午后于私家花园举行空中茶会，黄昏在IMAX全景客厅赏识滇池夜月的胜景。项目首创的双园日子形式，将约1万方滨河公园与2万方私属园林有机交融，既满意都市精英的交际需求，又保存山人般的静寂空间。这种离尘不离城的日子哲学，正在从头书写昆明的豪宅规范。

  跟着新会议中心商务区的加快开展，滇海壹号作为区域内的低密标杆，其财物价值与日子价值将继续攀升。153席的定量地图，不仅是物理空间的占有，更是一种日子境地的抵达。当大多数豪宅仍在图纸上描绘未来时，这儿的一砖一瓦、一草一木都已准备好迎候主人的到来。

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