1.与相关方协商：发现权益受损，先与开发商、物业等相关责任主体沟通，明确表达诉求，争取达成解决方案。比如车库存在质量上的问题，可要求开发商维修；若物业服务未达标准，可要求物业改进。

  2.向行业主管部门投诉：协商无果，可向当地房地产管理部门、建设部门等主管机构投诉。投诉时提供详细资料，如购房合同、缴费凭证、问题照片等，以便主管部门调查处理。

  3.寻求业主委员会帮助：若小区有业主委员会，可向其反映情况，由业主委员会代表全体业主与相关方沟通协商，增强维权力度。

  4.申请仲裁：若购房合同或相关协议中有仲裁条款，可将争议提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁具有专业性与高效性，裁决结果具有法律效力。

  5.提起诉讼：若其他方式没有办法解决问题，可向法院提起诉讼。需准备好充分证据，如合同、聊天记录、照片、视频等，以证明自身权益受损。在诉讼过程中，遵循法定程序，积极配合法院审理工作。

  首先，收集证据。这是维权的基础，要收集与争议相关的各类材料，比如购房合同、物业服务合同、缴费凭证、房屋质量问题的照片或视频、与开发商或物业沟通的记录等。完备的证据能有力支撑业主诉求。

  其次，与相关方协商。可以代表业主与开发商、物业公司等相关责任主体进行沟通，明确指出问题所在，并依据合同和法律提出合理诉求，争取通过和平协商处理问题。在协商过程中，要注意保留记录。

  再者，若协商无果，可向相关部门投诉。针对不同问题，向对应的监管部门反映，如住建局、房管局、消费者协会等。这些部门有职责对相关企业进行监管和处理。

  最后，考虑法律途径。如果投诉仍不能解决问题，可寻求律师帮助，向法院提起诉讼。律师会根据具体情况制定诉讼策略，通过法律程序维护业主合法权益。在整个维权过程中，要团结业主，形成合力，提高维权的成功率。

  1.收集证据：业主群成员需共同收集与维权事项相关的证据，如购房合同、物业协议、照片、视频、聊天记录、书面通知等。这些证据能直观反映问题所在，是维权的基础。

  2.明确诉求：组织业主召开线上或线下会议，共同讨论维权的具体诉求。诉求应合理、合法、明确，例如改善物业服务质量、解决房屋的品质问题等。

  3.与相关方沟通协商：推选业主代表，以书面或口头形式与开发商、物业公司等相关责任方做沟通协商。在沟通时，出示收集的证据，清晰表达业主诉求，并要求对方给出解决方案和时间节点。

  4.寻求第三方调解：若与相关方沟通协商无果，可请求当地房地产管理部门、消费者协会、街道办事处等第三方机构介入调解。这些机构具有一定的权威性和调解经验，能促进问题解决。

  5.法律途径维权：如调解仍无法处理问题，可考虑通过法律途径维权。业主群可共同聘请专业律师，向法院提起诉讼。在诉讼过程中，配合律师提供证据，热情参加庭审。