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  国富深圳宅院坐落深圳宝安区中南部尖岗山片区北区，区域开展定位为低密度高端住宅区，周边企龙山、尖岗山和铁岗水库盘绕，环境优胜，未来将与地块南区的国家高新立异园区相结合，打造绿色生态盘绕、现代修建面貌、高端工业效能的宜居宜业工业新城。

  容积率仅1.9，绿化率40%，主力210-230㎡联排别墅，地上3-4层+地下3层，实践使用面积可达600㎡+。在深圳“禁墅令”下，这类产品简直绝版，稀缺性拉满！

  背靠623公顷生态绿轴（相当于3个莲花山），六山两水环抱，76%森林覆盖率，负氧离子爆表。比照前海、香蜜湖的喧嚣，这儿可谓“都市隐逸派”顶配。

  周边旧改体量达**215万㎡**（2.5倍后海总部基地），华润雪花啤酒总部、凤凰大型综合体等重磅项目落地，叠加阿里云、华测检测等600+企业集合，区域价值继续看涨。

  其间：南地块占地面积2.75万㎡，总修建面积约11万㎡，可售面积5.55万㎡；北地块占地面积2.14万㎡，总修建面积约7万㎡，可售面积3.41万㎡，业态有合院、高层住宅、商业。

  项目南侧毗连广深高速公路，中心有一条城市次干道（尖岗山大路）穿过，周边为多条城市支路所围住。

  周边多个自然景象盘绕，从地块50m高度视角可看到铁岗水库的山水近景，100m高度视角可俯视大范围的山水景象，视界感触极佳。

  ✅ 中心卖点：1. 修建：紫禁城的现代演绎门头规划学习皇家王府规制，五进制归家礼仪（院门→坊门→巷门→宅门→入户门），石材雕琢选用“逢五进一”青瓦立铺工艺，单㎡耗时5-6天，细节堪比文物修正。2. 园林：乾隆花园的“深圳分园”移植北京三山五园意境，打造“玉泉垂虹”“方壶胜景”等十大景象，调配罗汉松、洋红风铃木等贵重树种，移步异景，可谓中式园林教科书。3. 户型：地上地下“双空间”以220㎡户型为例：地上3层为客厅、卧室等生活区，地下3层可改造为影院、酒窖、健身房，赠送面积高达300㎡+，性价比秒杀一般大平层。

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